Skip to main content
Historisches Anwesen mit Entwicklungspotenzial nahe Frankfurt - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajDom

Historisches Anwesen mit Entwicklungspotenzial nahe Frankfurt

Babenhausen, Bundesrepublik Deutschland

595 000 €
2 888 €/m²
8
izby
206
very_good
Stav
gas
Kúrenie
589 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Ďalšie v Babenhausen

50 ďalších v Babenhausen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 15:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Rok výstavby:2002
Stav:very_good
Parkovanie

Popis

Dieses außergewöhnliche und entwicklungsfähige Anwesen befindet sich in **attraktiver Lage** nahe Frankfurt am Main, im historischen Ortskern von Münster (Hessen). Es vereint die Vorzüge einer ländlich geprägten Umgebung mit der hohen Attraktivität einer gefragten Pendlerlage innerhalb der Metropolregion FrankfurtRheinMain. Die **sehr gute infrastrukturelle Anbindung** macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und Projektentwickler besonders interessant.

Das Ensemble besteht aus einem vor 1900 errichteten Wohngebäude mit ca. **72 m² Wohnfläche** und einem ergänzenden Neubau aus dem Jahr 2002 mit ca. **133 m² Wohnfläche**. Die bestehende Bebauung stellt eine solide Grundlage dar und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung, einschließlich der potenziellen Nutzungsänderung von ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäuden zu Wohnzwecken innerhalb der vorhandenen Gebäudehülle.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **206 m² Gesamtwohnfläche** auf zwei Etagen * **6+ Zimmer** Disposition * **2 Badezimmer** und zusätzliche Nutzfläche von ca. 43,45 m² * Historischer Ortskern mit Potenzial für **Umnutzung und Ausbau** * Attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet mit **exzellenter Verkehrsanbindung**

Das Anwesen bietet eine seltene Kombination aus historischem Bestand, Entwicklungspotenzial und einer Lage, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die Nähe zu Autobahnen (A3, A5) und dem Frankfurter Flughafen (ca. 30-40 Minuten) unterstreicht die Attraktivität für Berufspendler. Die naturnahe Umgebung und ein vielseitiges Freizeitangebot erhöhen die Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas
Plocha pozemku:589 m²

Vybavenie

Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Babenhausen
Kraj:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 8. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 412 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt595 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 15:30