Skip to main content

Ihr Traumhaus in Passau: Individuell geplant & energieeffizient

Passau, Bundesrepublik Deutschland

635 000 €
3 295 €/m²
5
izby
192.7
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
823 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Projekt

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Passau! Dieses **exklusive Einfamilienhaus** befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird **ganz nach Ihren persönlichen Wünschen** gestaltet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 193 m²**, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Haus bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was hohen Wohnkomfort garantiert. Die **anspruchsvolle Architektur** und das durchdachte Raumkonzept werden durch eine **luxuriöse Ausstattung** abgerundet, die keine Wünsche offenlässt.

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen * Großzügige Wohnfläche von ca. 193 m² * 4 Schlafzimmer und 2 Bäder * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Hohe Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung * Flexible Ausbauhaus-Option für Kosteneinsparungen

**Lage:** Das Haus wird in Passau realisiert. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück und bieten Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice. Lassen Sie sich von uns fachkundig beraten und finden Sie Ihr Traumgrundstück.

**Weitere Informationen:** allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und einer modernen, energieeffizienten Bauweise mit Holzrahmenbau. Jedes Haus beinhaltet eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage, Fenster mit Aluminiumrollläden und vieles mehr. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:823 m²

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

62
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

71
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

55
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 13. júla 2026

Náklady

Financovanie

2 574 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

635 000 €· 3 295 €/m²13. 7. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki