Skip to main content
Individuell planbares Familienhaus in Merzen mit KfW55-Standard - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajDom

Individuell planbares Familienhaus in Merzen mit KfW55-Standard

Merzen, Bundesrepublik Deutschland

477 649 €
2 552 €/m²
5
izby
187.2
C
Energia
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
555 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Projekt
Energia:C
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Merzen! Dieses **individuell planbare 5-Zimmer-Haus** wird auf einem **großzügigen 555 m² Grundstück** realisiert und bietet auf **187,18 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Konzeption mit **vier Schlafzimmern und drei Bädern** ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und verbindet Funktionalität mit modernem Wohngefühl.

Das Haus besticht durch ein **zeitgemäßes Baukonzept, das den KfW55-Energiestandard erfüllt** und somit für energieeffizientes Wohnen steht. Flexible Grundrisse und die Wahl des passenden allkauf-Dienstleistungspakets ermöglichen eine optimale Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Sie profitieren von einer **Holzrahmenbauweise** und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung.

**Ausstattungshighlights:** * Architektenleistungen * Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Hochwertige Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Luftdichtigkeitsprüfung * Dämm- und Beplankungspaket * Haustechnik inklusive Rohrleitungen * Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Sanitärobjekte * Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen * Umfassende Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Material und Werkzeug * Persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Merzen an einem reizvollen Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und günstige Verkehrsanbindungen sind in der direkten Umgebung vorhanden, was den Standort ideal für Familien macht. Die grüne Umgebung lädt zur Erholung ein und verspricht hohen Wohnkomfort. allkauf steht für über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualität und Planungssicherheit durch garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungstermine.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:555 m²

Lokalita

Mesto:Merzen
Kraj:Landkreis Osnabrück
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

6
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

5
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané včera

Aktualizované 25. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 936 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Individuell planbares Familienhaus in Merzen mit KfW55-Standard | Seeki.eu