Haus zum Kauf

Ruhe genießen. Freiheit erleben. Zukunft gestalten. Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort am Küstenkanal. Inmitten des beliebten Naherholungsgebietes am Küstenkanal in Friesoythe erwartet Sie dieses hochwertige Ferienhaus als moderner Bungalow mit großzügigem Raumgefühl, energieeffizienter Ausstattung und einer Lage, die Erholung und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Ob als privater Rückzugsort für entspannte Tage am Wasser, als komfortabler Alterswohnsitz mit hoher Lebensqualität oder als attraktive Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial - dieses Objekt eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Bereits beim Betreten begeistert das Haus durch seine offene Architektur und die beeindruckenden Deckenhöhen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft mit seinen hohen, offenen Decken ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auf rund 86 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt, sowie ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der kleine, pflegeleichte Garten bietet Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Hier können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen, die Ruhe der Umgebung genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Modernste Technik für nachhaltigen Wohnkomfort Das im Jahr 2026 fertiggestellte Ferienhaus wird als Erstbezug angeboten und überzeugt durch eine zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise. Dank moderner Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ein Ort zum Ankommen Die besondere Lage direkt am Küstenkanal macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Entschleunigung suchen. Spaziergänge entlang des Wassers, Fahrradtouren durch die reizvolle Umgebung oder einfach entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse - hier wird jeder Tag ein wenig wie Urlaub. Gleichzeitig bietet das Objekt attraktive Perspektiven für Kapitalanleger. Die Kombination aus moderner Bauweise, beliebter Ferienregion und hoher Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften schafft beste Voraussetzungen für eine touristische Vermietung. Dieses moderne Ferienhaus vereint stilvolles Wohnen, nachhaltige Technik und eine außergewöhnliche Lage in einem der schönsten Naherholungsgebiete der Region. Ob zur Eigennutzung, als Altersruhesitz oder als Investition in die Ferienvermietung - hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen besonderen Ort am Küstenkanal. Lage Die Immobilie befindet sich im Naherholungsgebiet am Küstenkanal in Friesoythe und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und Freizeitwert. Die Lage am Friesoyther Kanal II zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung direkt am Wasser aus und ist besonders bei Erholungssuchenden, Naturliebhabern, Radfahrern und Wassersportlern beliebt. Eingebettet in das moderne Ferienresort "Marina Park Schleusenhaus" genießen Eigentümer und Gäste eine entspannte Atmosphäre fernab des Alltags. Die reizvolle Landschaft des Oldenburger Münsterlandes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Entlang des Küstenkanals führen attraktive Rad- und Wanderwege durch die typisch norddeutsche Landschaft. Der Küstenkanal selbst zählt zu den markanten Wasserwegen der Region und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten am Wasser. Ob Angeln, Radfahren, Bootfahren oder einfach das Genießen der Natur - hier steht die Erholung im Mittelpunkt. Trotz der naturnahen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt von Friesoythe in wenigen Fahrminuten erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung innerhalb des Oldenburger Münsterlandes. Die Lage eignet sich daher ideal sowohl für die private Nutzung als Rückzugsort am Wasser als auch für eine touristische Vermietung. Hier verbinden sich hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und attraktive Freizeitmöglichkeiten zu einem besonderen Wohn- und Urlaubserlebnis. Weitere Informationen Sonstiges Wenn Sie Wert auf Charakter, Entwicklungspotenzial und ein angenehmes Wohnumfeld legen, könnte dieses Ferienhaus genau das Richtige für Sie sein. Für weitere Informationen oder die Anforderung des ausführlichen Exposés stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren wir unkompliziert und flexibel nach Ihrer Anfrage. Bitte beachten Sie, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie möchten Ihre Immobilie professionell vermarkten oder denken über einen Verkauf nach? Gerne unterstützen wir Sie mit einer fundierten Wertermittlung und einer individuell abgestimmten Vermarktungsstrategie. Unser Anspruch: professionelle Vermarktung, klare Prozesse und Ergebnisse auf höchstem Niveau. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen