Resthof in Bendorf: Viel Platz für Ihre Ideen!

Entdecken Sie dieses vielseitige Resthof-Anwesen in Bendorf, das Ihnen **reichlich Platz** zur Verwirklichung individueller Konzepte bietet. Das Haupthaus beherbergt zwei Wohneinheiten und eine beeindruckende, ca. **100 m² große Tischlerwerkstatt** im Innenhof, die professionell ausgestattet ist. Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerker, Unternehmer oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Haupthaus teilt sich in eine ca. **130 m² große, 5-Zimmer-Wohnung** über zwei Etagen und eine separate, ca. **67 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung** auf. Die Hauptwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Wohnküche mit Zugang zum Innenhof und Garten, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Zimmer und einen ausbaufähigen ehemaligen Heuboden im Dachgeschoss. Die zweite Wohnung bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, ein Vollbad und einen Abstellraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **10.400 m² Weidefläche** rückseitig gelegen * Überdachte Terrasse im Gartenbereich * **1 Garage** und **1 Doppelcarport** * Heizung erneuert in **2022** * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und ehemaligem Heuboden * Renovierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

Die Immobilie befindet sich in **Bendorf**, ca. 75 km nordwestlich von Hamburg. Die Nordsee ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die A23 ermöglicht schnelle Wege nach Hamburg und Husum. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und die attraktive Ausflugslage machen diesen Standort besonders reizvoll. Das Grundstück bietet zudem Entwicklungspotenzial, auch im Hinblick auf die Nähe zum Wacken Festival.