Historische Scheune in Hohenstadt: Ihr Sanierungsprojekt

Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Scheune in Hohenstadt, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Pommelsbrunn im Nürnberger Land. Dieses zweigeschossige Gebäude mit massivem Erdgeschoss und Fachwerkobergeschoss stammt aus dem **18. Jahrhundert** und bietet eine faszinierende Grundlage für Ihr individuelles Sanierungs- oder Bauprojekt. Die Scheune befindet sich in einer ruhigen Lage und verspricht eine ländliche Idylle mit guter Anbindung.

Das Objekt besticht durch seine historische Bausubstanz, bestehend aus einem soliden Erdgeschoss und einem liebevoll gestalteten Fachwerkobergeschoss sowie Giebel. Ein Schopf und ein Stichbogentor an der Giebelseite unterstreichen den traditionellen Charakter. Mit einer Wohnfläche von **152 m²** bietet die Scheune viel Raum für kreative Entfaltungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass für die geplanten Nutzungen und baulichen Maßnahmen **erst Genehmigungen eingeholt werden müssen** und die Angaben im Exposé als Vorschläge zu verstehen sind. Die Denkmalschutz Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese auf Informationen des Verkäufers beruhen.

* **Historische Bausubstanz** aus dem 18. Jahrhundert * **Großzügige Fläche** von 152 m² * **Ländliche Lage** in Hohenstadt * **Potenzial für individuelle Gestaltung** * Nähe zu Pommelsbrunn und Hersbruck

Die Lage in Hohenstadt, nur etwa 3 km von Pommelsbrunn und 4 km von Hersbruck entfernt, bietet eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Besorgungen können im nahegelegenen Pommelsbrunn erledigt werden. Die Anbindung an größere Städte wie Lauf a. d. Pegnitz und Nürnberg ist ebenfalls gegeben, ebenso wie die Nähe zum Flughafen Nürnberg. Diese Immobilie ist ideal für Bauträger, Investoren oder Liebhaber von historischen Gebäuden, die bereit sind, ein spannendes Projekt zu realisieren.