Gepflegtes Haus in Feldrandlage mit viel Platz

Dieses charmante Rotklinker-Walmdachhaus befindet sich in einer **ruhigen Feldrandlage** in Rellingen und bietet auf ca. **180 m² Wohn-/Nutzfläche** viel Raum für Paare oder Familien. Das ca. **800 m² große Grundstück** garantiert Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Das Haus besticht durch seine **offene und helle Raumgestaltung**. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer modernen, weißen Einbauküche inklusive Bartresen. Ein gemütlicher Kamin und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Das Obergeschoss beherbergt einen geräumigen Studioraum sowie ein luxuriöses Wellness-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna. Ein schöner Balkon mit Fernblick rundet das Angebot ab.

**Besondere Highlights:** * Offene Raumgestaltung * Wellness-Badezimmer mit Sauna * Schöner Balkon mit Weitblick * Zusätzlicher Wohn-/Hobbyraum im Souterrain mit eigenem Eingang * Partyhaus und Carport * Moderne Heizung aus 2023

Das Haus verfügt über ein Souterrain mit eigenem Eingang, das sich ideal als Gäste- oder Hobbybereich eignet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Partyhaus, ein Fahrradhaus, einen Teich und ein Carport. Die **Heizungsanlage wurde 2023 erneuert**.

Die Lage in Rellingen ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und Natur in Kombination mit städtischer Nähe.