Toskanische Stadtvilla mit 175 m² Wohnfläche in Lorch

Entdecken Sie diese **repräsentative Stadtvilla** im toskanischen Stil, neu interpretiert von massa haus, in der idyllischen Lage von Lorch-Wollmerschied.

**Überblick** Das Haus besticht durch sein einzigartiges Walmdach und das nach hinten versetzte Obergeschoss, was ihm eine besondere architektonische Note verleiht. Auf **175 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen bietet es großzügigen Raum für die ganze Familie. Die flexible Planung von massa haus ermöglicht es, das Haus individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

**Innenbereich** Die Villa verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist die Unterbringung des Elternschlafzimmers im Erdgeschoss, während die Kinder ihr eigenes Reich im Obergeschoss finden. Dort ist bei Bedarf auch Platz für ein **Home-Office** vorgesehen. Die Immobilie ist auf **2 Etagen** angelegt und bietet eine Terrasse.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * 1 Terrasse * Walmdach * Nach hinten versetztes Obergeschoss * Großzügige Wohnfläche von 175 m² * Flexible Grundrissgestaltung * Massivbauweise mit hohem Qualitätsanspruch * Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise

**Lage** Lorch-Wollmerschied bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit weitem Blick über Wälder und Felder. Die Anbindung an Lorch mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem Bahnanschluss ist hervorragend. Die umliegenden Orte im Rheingau sowie die A61 sind ebenfalls schnell erreichbar. Hier verbinden Sie entspanntes Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur.