Vielseitiges Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgasse

Entdecken Sie dieses einzigartige Zweifamilienhaus in Hollenstedt, ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Raum. Das Objekt vereint zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen auf einem ca. **948 m² großen Grundstück**.

Das Haupthaus von **1983** bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl mit einem einladenden Entrée, einem Kamin und einem harmonischen Übergang von Innen nach Außen. Die helle Wohnküche mit Essbereich bildet das Herzstück. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Vollbad und eine Loggia. Ein ausgebauter Spitzboden und drei weitere Räume im Untergeschoss erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Der Anbau von **1997** mit ca. **109 m² Wohnfläche** ist eine komplett eigenständige Einheit. Er verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Loggia im Obergeschoss. Eine separate Waschküche und ein Keller mit zentraler Gasheizung ergänzen das Angebot.

**Besonderheiten:** * Zwei separate Wohneinheiten * Kamin im Haupthaus * Zwei Loggien mit Gartenblick * Doppelcarport und weitere Stellplätze * Liebevoll angelegter Garten mit eigenen Terrassenbereichen * Bezugsfrei ab dem **01.07.2026**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse in Hollenstedt. Die Lage im Landkreis Harburg bietet eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Hamburg (A1, B3, B75). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht diesen Standort attraktiv.