Modernes Fertighaus in Wülfrath: Ihr Traumhaus mit KfW40+ Standard

Willkommen in diesem **modernen Fertighaus** in Wülfrath, das mit seiner schlichten und klaren Formensprache überzeugt. Dieses Haus wurde nach dem **KfW40+ Standard** konzipiert und bietet somit höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort.

**Übersicht** Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine reduzierte Optik mit einer strahlend weißen Putzfassade, eleganten anthrazitfarbenen Fensterrahmen und einem harmonisch abgestimmten Flachdach. Es wurde speziell für moderne Wohnansprüche entworfen und fügt sich nahtlos in die Umgebung ein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer **luftigen Diele**, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Das Herzstück des Hauses ist der **großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit fließenden Raumübergängen, der eine familiäre Atmosphäre schafft. Im Dachgeschoss, mit einem Kniestock von 1,60 m, befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich und ein stilvolles Badezimmer.

**Ausstattung** * **KfW40+ Standard** für exzellente Energieeffizienz * Großzügige Fensterflächen, inklusive raumhoher Übereck-Verglasung * Anthrazitfarbene Fensterrahmen und dunkle Dacheindeckung * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Separater Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC * Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich * Möglichkeit zur Integration von Spots in die Dachüberstände * QNG-Zertifizierung möglich

**Lage** Das Haus befindet sich in Wülfrath, einer Gemeinde, die eine **ideale Lage im Grünen** mit hervorragender städtischer Anbindung kombiniert. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Düsseldorf und in die umliegende Natur.