Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Velbert - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 31
Na predajDom

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Velbert

Velbert, Bundesrepublik Deutschland

690 000 €
3 136 €/m²
4
izby
220
2/2
podlažie
Dobrý
Stav
Tuhé palivo
Kúrenie
501 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Velbert

97 ďalších v Velbert

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1974
Stav:Dobrý
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus** befindet sich in einer **besten Wohnlage** am Wimmersberg in Velbert Tönisheide und bietet auf **ca. 220 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Eingangsbereich, der in einen **großzügigen Wohnraum mit Kaminecke** und Zugang zur Terrasse und dem Garten führt. Ein separates Esszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und die Küche, die ebenfalls zur Terrasse ausgerichtet ist, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Ursprünglich waren hier vier Zimmer vorhanden, eine Rückgestaltung ist bei Bedarf möglich. Die Küche kann optional zum Wohnraum hin geöffnet werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein Vorzimmer, das andere über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer Dachterrasse. Ein **großes Badezimmer** vervollständigt diese Etage.

**Ausstattung:** * Voll unterkellert mit Waschküche, Heizungsraum (Öltank), Garage, Billardraum und Pumpstation für den Außenpool. * Zusätzliche ebenerdige Garage neben dem Haus. * **Außenpool** und gepflegter Garten. * Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche. * Möglichkeit zur Gestaltung eines Wintergartens mit Zugang zum Wohnzimmer. * **Kamin** im Wohnzimmer. * Dachterrasse im Obergeschoss.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Velbert Tönisheide. Der Bodenrichtwert von 360 €/m² unterstreicht die Attraktivität der Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Sonstiges:** Das Haus ist **sofort frei werdend**. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Energieausweis ist beauftragt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Tuhé palivo
Plocha pozemku:501 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Velbert
Kraj:Kreis Mettmann
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

46
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

42
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

45
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

65
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 14. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 797 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.