Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Griesheim

Dieses charmante Einfamilienhaus in Griesheim bietet mit seinen **6-8 Zimmern** und einer Wohnfläche von **173,3 m²** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei der Anbau aus dem Jahr ca. 1979 stammt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad mit WC, ein Arbeitszimmer, ein Musikzimmer und ein Jugendzimmer. Eine halbe Etage höher liegt das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Kaminofen. Der Küchenboden ist gefliest, während der Wohnbereich mit frisch aufbereitetem Dielenboden besticht. Eine weitere halbe Etage führt zu einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und einem stilvoll gestalteten Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein ausgebauter Dachspitz, der als Rückzugsort dient.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über einen **Südbalkon**, eine **Garage** (teilweise ausgebaut für Hobbyzwecke), einen **Wintergarten** mit Fußbodenheizung, eine Sauna und eine Terrasse. Der **Garten** mit Obstbäumen und altem Baumbestand bietet eine Schaukel, einen Spielturm und eine Holzterrasse. Das Haus wird **wie gesehen** verkauft und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. **Zwei Badezimmer** und **drei Schlafzimmer** sind vorhanden.

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer lebendigen Gegend von Griesheim mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 30 km entfernt, die Autobahnauffahrt ca. 2,6 km und der Bahnhof Riedstadt-Wolfskehlen ca. 4,9 km.

**Sonstiges** Das Grundstück ist 404 m² groß. Die Immobilie wurde zuletzt 2016 modernisiert. Ein Stellplatz ist vorhanden.