Attraktives Mehrfamilienhaus in Zwickau mit Sanierungspotenzial

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in **Zwickau-Innenstadt** bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit viel Potenzial. Das Objekt wurde **1997 kernsaniert** und 2013 weiter modernisiert, was für eine solide Bausubstanz spricht. Die Wohnungen bestechen oft durch **hochwertiges Parkett**, **neue Fenster** und einen **Balkon** mit Blick auf den begrünten Innenhof.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf **73.572,00 € pro Jahr**, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investition macht.

**Ausstattung:** * Kernsanierung 1997 * Modernisierung 2013 * Parkettböden in vielen Einheiten * Neue Fenster * Balkone vorhanden * Ruhiger, begrünten Innenhof * Zentrale Lage in Zwickau

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage in der **Zwickauer Innenstadt**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Auto ist hier nicht zwingend notwendig, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend.

Dies ist eine Investition in die Zukunft mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Erstkontakt.