Skip to main content
Historisches Haus mit Ausbaupotenzial in Bergfelde - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajDom

Historisches Haus mit Ausbaupotenzial in Bergfelde

Hohen Neuendorf, Bundesrepublik Deutschland

350 000 €
5 833 €/m²
2
izby
60
0/2
podlažie
before_renovation
Stav
545 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Ďalšie v Hohen Neuendorf

98 ďalších v Hohen Neuendorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 12:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1938
Stav:before_renovation

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Haus aus dem **Baujahr 1938** in Bergfelde, das historische Bausubstanz mit erheblichem Entwicklungspotenzial vereint. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss bietet es eine solide Grundlage für Ihr Traumhaus.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein funktionales Badezimmer mit Dusche und eine Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ein kleines Schlafzimmer mit einem schönen Kachelofen und ein helles, einladendes Wohnzimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Der Keller bietet vier geräumige Räume, die sich ideal als Vorrats-, Wasch-, Hobby- oder Lagerräume eignen.

**Besonderheiten** * **Ausbaureserve im Dachgeschoss**: Das Kaltdach mit Ziegeldeckung bietet erhebliches Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche, z.B. für weitere Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer. * **Voll unterkellert**: Vier trockene und gut zugängliche Kellerräume erhöhen den Nutzungswert. * **Historischer Kachelofen** im Schlafzimmer. * **Gartenstadt-Lage**: Ruhige Wohngegend mit geringem Durchgangsverkehr.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Bergfelde, einem begehrten Stadtteil von Hohen Neuendorf an der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Die Lage zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Seen aus. Die **Anbindung ist exzellent**: Der S-Bahnhof Bergfelde (Linie S8) ist nur ca. 12 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Die Autobahnen A10 und A111 sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung mit dem Herthamoor und dem Hubertussee lädt zur Erholung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Plocha pozemku:545 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Hohen Neuendorf
Kraj:Oberhavel
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

37
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

46
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

57
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

51
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 dňami

Aktualizované 8. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 419 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt350 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 12:30

Historisches Haus mit Ausbaupotenzial in Bergfelde | Seeki