Geräumiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Bad Wörishofen

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Bad Wörishofen, der die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Auf **212 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein helles Schlafzimmer mit separater Ankleide und einem angrenzenden Badezimmer. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche kann mit geringem Aufwand in eine offene Wohnküche umgewandelt werden. Das Esszimmer ist mit einem **elektrischen Kachelofen** ausgestattet. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einem **offenen Kamin**, das direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Wintergarten bietet. Von dort gelangen Sie auf die Terrassen mit Blick in den großen, uneinsehbaren Garten.

**Besondere Highlights:** * Großzügiges Souterrain mit separatem Eingang (ca. 28 m² Zimmer nutzbar als Büro/Therapieraum) * Zusätzliche Räume und ein Bad mit großer Dusche im Souterrain * Kneipp-Wassertretbecken im Souterrain * Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit eigener Terrasse im Souterrain * Luxuriöses Badezimmer im Souterrain mit Whirlpool, Dampfbad, Sauna und Tauchbecken * Doppelgarage und Einzelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen * Großer, uneinsehbarer Garten in Südausrichtung * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

**Lage:** Der Bungalow befindet sich im beliebten Kneippkurort Bad Wörishofen. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die A96 (ca. 30 Min. nach Memmingen, <60 Min. nach München), einem Bahnhof mit stündlicher Verbindung nach München, Kindergärten, Schulen und einer guten ärztlichen Versorgung macht diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz und der Skyline Park runden das Angebot ab.