Historisches Anwesen mit Gewerbe und viel Potenzial in Schlitz

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahr **1904** in Schlitz, das historischen Charme mit außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück bietet das Haupthaus mit ca. **158 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Wohnträume. Ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Nebengebäude, die vielfältige Perspektiven für Wohnen, Arbeiten, Gewerbe oder Hobby eröffnen.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt **8 Zimmer**, eine Küche und ein Badezimmer. Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und benötigt eine neue Heizungsanlage, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen bei der Renovierung umzusetzen. Ein besonderes Highlight ist das ehemalige Spar-Ladenlokal mit ca. **70 m² Nutzfläche**, ideal für ein Atelier, eine Werkstatt oder die Wiederbelebung einer gewerblichen Nutzung.

**Umfangreiche Nebengebäude** wie eine geräumige Garage (ca. 40 m²) und eine große Scheune mit ehemaligem Stall (ca. 230 m²) bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Handwerk, Tierhaltung oder Lagerung. Die Kombination aus historischem Wohnhaus, ehemaliger Gewerbefläche und diesen Nebengebäuden macht dieses Objekt besonders interessant für Handwerker, Selbstständige, Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien mit Entwicklungspotenzial.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Langenschwarz, einem Ortsteil der Marktgemeinde Burghaun im Landkreis Fulda, Hessen. Die ruhige Lage im ländlichen Raum bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Visionen, historische Substanz mit neuem Leben zu füllen.