Attraktive Ackerfläche in Werlte für Landwirtschaft & Investition

Zum Verkauf steht eine **landwirtschaftlich genutzte Ackerfläche von 33.719 m²** in der Nähe von Werlte/Bockholte. Die Fläche befindet sich in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage und ist ideal für die fortlaufende landwirtschaftliche Nutzung, als Investition oder für arrondierende Maßnahmen angrenzender Betriebe.

**Übersicht** Die angebotene Ackerfläche ist Teil der Gemarkung Werlte, Flur 9, Flurstück 263/55. Mit einer **Gesamtertragsmesszahl von 7981** und einer Bodenzahl von 21 (Ackerzahl 24) bietet sie gute Ertragsmöglichkeiten. Die Fläche ist derzeit **bis zum 31.10.2026 verpachtet**, was sie zu einer stabilen Sachwertanlage macht.

**Lage & Infrastruktur** Die Lage in Werlte/Bockholte zeichnet sich durch eine gute Zuwegung über befestigte Wege aus. Das ebene Gelände ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung und eignet sich hervorragend für den Ackerbau. Es handelt sich um reines Agrarland ohne Baurecht, was die Attraktivität für Landwirte und langfristig orientierte Kapitalanleger unterstreicht.

**Besonderheiten** * **Gesamtfläche: 33.719 m²** * Gute Erreichbarkeit und ebene Beschaffenheit * Ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder als Investment * Aktuell verpachtet bis 31.10.2026 * Reines Agrarland ohne Baurecht

**Standortvorteile** Werlte bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung, was die Bewirtschaftung und Logistik erleichtert. Die Fläche ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Renditeobjekt attraktiv. Für weitere Informationen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.