Historisches Fachwerkhaus mit Potenzial in Bad Sooden-Allendorf

Dieses beeindruckende **denkmalgeschützte Fachwerkhaus** aus dem 17. Jahrhundert, das ehemalige Bürgermeister-Haus, bietet mit einer Wohnfläche von **354 m²** und einer Nutzfläche von **200 m²** außergewöhnliches Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Objekt ist vielseitig nutzbar und erstreckt sich über **vier Etagen**.

Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Single-Wohnungen, eine Garage mit Durchgang zur Werkstatt und Zugang zum großzügigen Garten. Ein praktischer Kofferaufzug erleichtert den Transport von Lasten bis ins Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert.

Die erste Etage beherbergt eine großzügige Wohnung mit einem offenen Wohn-Küchenbereich und angrenzendem Wohnzimmer, sowie weiteren Räumlichkeiten und einem Badezimmer. Die zweite Etage wurde als Pension genutzt und verfügt über zahlreiche Zimmer, teilweise mit eigenen Nasszellen, ergänzt durch eine Gemeinschaftsküche und einen Frühstücksraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere separate Wohnung mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem offenen Wohn-Kochbereich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **10 Schlafzimmer** und **8 Badezimmer** sowie 3 separate WCs * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * Teilweise unterkellert mit Gewölbekeller * Kofferaufzug bis ins Dachgeschoss * Garage mit Werkstatt und Zugang zum Garten * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit sofortiger Nutzbarkeit * Potenzial für mehrere Wohneinheiten durch Anpassung des Treppenhauses (in Absprache mit Denkmalschutz)

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Bad Sooden-Allendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn ist in 16 km erreichbar, der Bahnhof ebenfalls fußläufig. Dieses historische Fachwerkhaus kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit naturnaher Atmosphäre.