Skip to main content
Hochwertiges Apartmenthaus in Hamburg-Rahlstedt: Seltene Gelegenheit! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 32
Na predajDom

Hochwertiges Apartmenthaus in Hamburg-Rahlstedt: Seltene Gelegenheit!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 200 000 €
4 545 €/m²
17
izby
484
Novostavba
Stav
668 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 20:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:17
Rok výstavby:1973
Stav:Novostavba
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses exklusive Apartmenthaus in **attraktiver Lage von Hamburg-Rahlstedt** stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren oder Gewerbetreibende dar. Auf einem ca. **668 m² großen Grundstück** erbaut, bietet das Objekt eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von ca. **614 m²**, verteilt auf drei Etagen.

Das Gebäude besticht durch seine **solide Bauweise** und eine repräsentative Erscheinung. Die Immobilie ist **voll unterkellert** und verfügt über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen von ca. 130 m². Insgesamt stehen 17 Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung als Apartmentkonzept, Wohnen und Arbeiten oder eine gemischte Nutzung ermöglichen. Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen und unterstreicht den gehobenen Charakter des Objekts.

**Highlights:** * Ca. 614 m² Wohn-/Nutzfläche * 17 Zimmer, 6 Badezimmer, 4 separate WCs * Voll unterkellert mit ca. 89,87 m² Kellerfläche * Ca. 5 Außenstellplätze auf dem Grundstück * Attraktive Lage mit guter Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Rahlstedt und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busverbindungen sowie der Bahnhof Hamburg-Rahlstedt sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Rahlstedt-Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Nachfrage macht diese Lage besonders attraktiv.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:668 m²

Vybavenie

Balkón
Pivnica(89.87 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

33
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

61
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

58
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

8 918 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 20:00