Skip to main content
Charmantes Zechenhaus in Hamm-Heessen mit moderner Sanierung - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 32
Na predajDom

Charmantes Zechenhaus in Hamm-Heessen mit moderner Sanierung

Am Hämmschen 51, Hamm, Bundesrepublik Deutschland

347 000 €
2 621 €/m²
5
izby
132.4
renovated
Stav
oil
Kúrenie
626 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie · 30 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1914
Stav:renovated
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses **bezaubernde Zechenhaus** im begehrten Stadtteil Hamm-Heessen, das eine seltene Kombination aus traditionellem Charme und **modernem Wohnambiente** bietet. Das Objekt wurde **2014 energetisch aufwendig saniert** und im Innenbereich fortlaufend modernisiert, was ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in historischem Ambiente garantiert.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über eine Wohnfläche von **132,4 m²** mit einer **5+kk-Aufteilung**, die viel Raum für Familien und Paare bietet. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche 8 m².

**Besonderheiten:** * **Baujahr:** Ursprünglich, mit umfassender energetischer Sanierung 2014 * **Heizung:** Ältere Ölheizung, Modernisierungspotenzial mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik * **Außenbereich:** Eine großzügige Balkon-Terrassenfläche von **30 m²** lädt zum Verweilen ein * **Stellplätze:** Eine Garage und ein weiterer Stellplatz sind vorhanden * **Badezimmer:** 1 Badezimmer und 3 Schlafzimmer

Die Lage in Hamm-Heessen ist ideal: Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum ÖPNV und einem regionalen Bahnanschluss unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Dieses Haus repräsentiert eine **einzigartige Wohnmöglichkeit** in einer etablierten und beliebten Wohngegend.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:oil
Plocha pozemku:626 m²

Vybavenie

Balkón(30 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Am Hämmschen 51
Mesto:Hamm
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

30
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

22
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

29
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

27
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 31. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 407 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt347 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00