Geräumiges 5-Zimmer-Haus mit Balkon und Terrasse in Bitburg

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Haus** mit 5 Zimmern, Balkon und Terrasse in **zentraler Lage von Bitburg**. Auf **drei Ebenen** erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **ca. 160 m²**, erbaut im Jahr 2000 und äußerst gepflegt.

**Übersicht** Diese Immobilie kombiniert den Komfort einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die zentrale Lage in Bitburg garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, Gäste-WC und einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos ein. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Vier Schlafzimmer** und ein flexibel nutzbarer Raum im ausgebauten Dachgeschoss (Büro, Hobby, Spielzimmer) * **Balkon und Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** * Gas-Zentralheizung * Zweifach verglaste Fenster * Fliesen-, Parkett- und Teppichböden * Zusätzlicher Kellerraum und separater Abstellraum * Dachspeicher für weitere Staufläche

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Bitburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und die A60 ermöglicht schnelle Wege nach Trier und Luxemburg. Bitburg selbst bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.