Landanwesen mit Pferdehaltung in Eggstedt

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Landanwesen aus dem Jahr **1967** in ruhiger Alleinlage von Eggstedt. Auf einem **ca. 7,5 Hektar großen Grundstück** vereint dieses Anwesen ländliche Idylle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Pferdehaltung oder als privates Refugium.

**Großzügiges Wohnhaus mit ländlichem Charme** Das Wohnhaus bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist die Landhausküche mit hochwertiger Einbauküche, die in einen offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen übergeht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad und direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer und ein im Rohbau befindliches Badezimmer. Eine Besonderheit ist der ca. 90 m² große, beheizbare ehemalige Heuboden, der viel Potenzial für Ausbau oder separate Nutzung bietet.

**Umfangreiche Ausstattung für Pferdehaltung** Die Hofanlage ist optimal auf die Pferdehaltung ausgelegt. Sie umfasst neun Pferdeboxen, eine Solekammer, Lagermöglichkeiten, einen drainierten Paddock (ca. 1.600 m²) mit Liegehalle, einen Reitplatz (40 x 20 m) mit hochwertigem Belag sowie weitläufige Weideflächen. Eine eigene Kläranlage und ein Brunnen sind ebenfalls vorhanden.

**Highlights auf einen Blick** * **Baujahr 1967**, stetig modernisiert * **Ca. 7,5 ha arrondiertes Grundstück** * **Ca. 200 m² Wohnfläche** * **9 Pferdeboxen**, Reitplatz, Paddock, Weideflächen * Ruhige Alleinlage in Eggstedt * **Pelletheizung (Baujahr 2019)** * Potenzial für Ausbau (Heuboden)

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Alleinlage in Eggstedt (Kreis Dithmarschen). Umgeben von Wiesen und Feldern bietet die Lage viel Privatsphäre und ideale Bedingungen für Tierhaltung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Orten wie Heide oder Meldorf gut erreichbar. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist günstig.