Skip to main content
Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neuburg an der Donau - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajDom

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neuburg an der Donau

Neuburg an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

1 373 909 €
4 673 €/m²
10
izby
294
Projektiert
Stav
heat_pump
Kúrenie
1710.3 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Ďalšie v Neuburg an der Donau

54 ďalších v Neuburg an der Donau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 10:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:10
Stav:Projektiert

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Neuburg an der Donau! Dieses **individuell geplante Einfamilienhaus** bietet auf einer **großzügigen Wohnfläche von ca. 294 m²** und einem **weitläufigen Grundstück von ca. 1710 m²** ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Wohnträume. Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter **fünf Schlafzimmer**, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. **Fliesen- und Laminatböden** schaffen eine elegante und zugleich behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt, sowie ein **lichtdurchfluteter Wintergarten** mit direktem Blick ins Grüne. Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wird durch eine **moderne Wärmepumpe** beheizt, die nicht nur effizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch den **KfW55-Standard** erfüllt. Dies garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet durch verschiedene Anbauteile weitere Individualisierungsmöglichkeiten.

Die Lage in Neuburg an der Donau verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche und bieten Ihnen einen umfassenden Service, um das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Profitieren Sie von unserer Expertise und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:heat_pump
Plocha pozemku:1710.3 m²

Vybavenie

Lodžia
Záhrada

Lokalita

Mesto:Neuburg an der Donau
Kraj:Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

56
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

67
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

64
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 22. mája 2026

Náklady

Financovanie

5 569 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 373 909 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 10:00

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neuburg an der Donau | Seeki