Großzügiges Haus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses außergewöhnliche Haus mit echtem Charakter befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Wohnlage** von Sachsenheim-Spielberg. Auf ca. **177 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Die wertige Klinkersteinfassade und die durchdachte Architektur unterstreichen die besondere Atmosphäre.

**Im Inneren** erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, einen Hobbyraum sowie einen Balkon und eine geschützte Loggia. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit weiterem Balkon. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen für Hobby oder Lagerung.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre * Zwei Balkone und eine Loggia * Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss * Stellplatz und Garage vorhanden * Sofort bezugsfrei

**Die Lage** in Sachsenheim-Spielberg zeichnet sich durch naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität und angenehme Nachbarschaft aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an S-Bahn und Autobahn A81 ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Die Immobilie wird aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder als Mehrgenerationenhaus bietet.