Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Gorleben

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1994** befindet sich in einer ruhigen Lage auf einem ca. **852 m²** großen Eigentumsgrundstück in Gorleben. Mit **181 m² Wohnfläche** und 6 Zimmern bietet es viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus kann optional auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da beide Etagen über Küche und Bad verfügen.

Im Erdgeschoss (ca. 105 m²) finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Erker und Terrassenzugang, eine Küche mit Speisekammer, Gäste-WC sowie drei weitere Zimmer und ein Vollbad. Das Obergeschoss (ca. 76 m²) verfügt über zwei Zimmer, eine Pantryküche, ein Duschbad und Zugang zu einem Südbalkon. Beide Etagen sind mit Fußbodenheizung bzw. Heizkörpern ausgestattet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wird durch eine **Gas-Zentralheizung** aus dem Baujahr beheizt. Die Fenster sind isolierverglast. Ein Kaminofenanschluss wäre möglich. Das Objekt ist **voll erschlossen** und verfügt über einen Carport mit angrenzendem Abstellraum. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, Markise und zwei Gartenteichen lädt zum Entspannen ein.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gorleben, nahe der Elbtalaue. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind im ca. 7 km entfernten Gartow vorhanden. Die Immobilie steht kurzfristig nach Kaufvertragsabwicklung zur Verfügung. Das Haus ist in einem guten Erhaltungszustand und nach einer kosmetischen Renovierung sofort bezugsfertig.