Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in Schulzendorf

Dieses voll unterkellerte Haus in Schulzendorf bietet auf **139 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das **1249 m² große Grundstück** mit Garage, Werkstatt und Gerätehaus lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen und Ansprüchen anzupassen und Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Klimaanlage, und die Kommunikation erfolgt über schnelle Glasfaser.

**Aufteilung:** * **Erdgeschoss:** Geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche (durch Küchenblock optisch getrennt), Diele mit Treppe, Garderobe, Wannenbad, Schlafzimmer. * **Obergeschoss:** Duschbad, 3 weitere Räume. * **Dachgeschoss:** Ausgebaut mit 4 Abstellflächen (je ca. 5,5 m²), Spitzboden mit Stehhöhe, potenzieller Ausbau möglich. * **Keller:** Tageslichtdurchflutet mit 5 Räumen und ca. 1,95 m Höhe, direkter Zugang zum Garten.

**Besonderheiten:** * Voll unterkellert * Garage mit Werkstatt * Großes Grundstück (1249 m²) * Klimaanlage im Erdgeschoss * Glasfaseranschluss * Renovierungsbedürftig mit viel Gestaltungsspielraum

**Lage:** Schulzendorf bietet eine hervorragende Anbindung. Die Autobahndreiecke Waltersdorf (A 113/A 117) sind schnell erreichbar und führen nach Berlin oder zum Berliner Ring. Buslinien (734, 738) sowie der S-Bahnhof Eichwalde (S-8, S-46) sind fußläufig erreichbar, was Pendlerverbindungen zum BER und in die Stadt erleichtert. Gastronomie, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Waltersdorf Center) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein Kinderspielplatz ist nur 650 m entfernt.