Skip to main content
Traumhaftes Inselanwesen: Wohnen, Vermieten & Rendite auf Amrum! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 34
Na predajDom

Traumhaftes Inselanwesen: Wohnen, Vermieten & Rendite auf Amrum!

Norddorf auf Amrum, Bundesrepublik Deutschland

1 899 000 €
4 201 €/m²
24
izby
452
Po rekonštrukcii
Stav
1323 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Norddorf auf Amrum

4 ďalších v Norddorf auf Amrum

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:24
Rok výstavby:1954
Stav:Po rekonštrukcii
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses einzigartige Immobilienensemble in **bestlage von Norddorf auf Amrum**, nur **150 m vom Strand** entfernt. Das Anwesen bietet auf einem **ca. 1.323 m² großen Grundstück** insgesamt rund **452 m² Wohnfläche**. Es umfasst sieben genehmigte Ferienwohnungen sowie ein separates Haupthaus mit bis zu fünf Schlafzimmern, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzung und Vermietung schafft.

Das Ensemble wurde **2020 umfassend modernisiert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zukünftige bauliche Anpassungen sind geplant, was Ihnen die Chance gibt, das Objekt nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln und sein volles Potenzial auszuschöpfen.

**Ausstattung und Merkmale:** * Sieben genehmigte Ferienwohnungen * Separates Haupthaus mit bis zu fünf Schlafzimmern * **Acht Stellplätze** vorhanden * Einbauküchen in den Wohneinheiten * Umfassende Modernisierung im Jahr **2020** * Grundstücksfläche: ca. 1.323 m² * Wohnfläche: ca. 452 m² * Aktuelle Rendite von über 5%

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und strandnahen Lage im beliebten Norddorf auf Amrum, einem der gefragtesten Ferienorte an der Nordsee. Die Nähe zur beeindruckenden Dünenlandschaft und dem weitläufigen Kniepsandstrand ist ein besonderes Highlight. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und das Naturzentrum Amrum sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus idyllischer Ruhe, unmittelbarer Strandnähe und lebendiger Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Feriengäste und Eigennutzer gleichermaßen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:1323 m²

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Norddorf auf Amrum
Kraj:Kreis Nordfriesland
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 9. mája 2026

Náklady

Financovanie

7 698 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Traumhaftes Inselanwesen: Wohnen, Vermieten & Rendite auf Amrum! | Seeki.eu