Skip to main content
Stilvolle Stadtvilla mit Walmdach in Berlin - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Stilvolle Stadtvilla mit Walmdach in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

529 000 €
3 426 €/m²
5
izby
154.4
new
Stav
473 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 19:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:new

Popis

Entdecken Sie diese charmante Stadtvilla mit einem eleganten Walmdach, die modernes Wohnen und stilvolle Ausstrahlung vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 154,4 m²** bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Übersicht** Diese Stadtvilla besticht durch ihr durchdachtes Design und die hochwertige Bauweise. Das Walmdach verleiht dem Haus eine besondere Eleganz und sorgt im Obergeschoss für volle Stehhöhe ohne Dachschrägen. Ein **realer Grundstücksanteil** ist im Kaufpreis von **529.000 EUR** enthalten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 78 m²) ist offen gestaltet und verbindet den Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem kommunikativen Zentrum, das sich zur Terrasse hin öffnet. Ein separates Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und bieten höchsten Komfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein ruhiger Elternbereich, der Privatsphäre garantiert.

**Ausstattung** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Direkter Zugang zur Terrasse * Separates Büro * Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * Zwei Kinderzimmer * Großzügiges Badezimmer * Ruhiger Elternbereich * Elegantes Walmdach * **Ca. 154,4 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Kaufpreis: 529.000 EUR**

**Lage** Die Stadtvilla befindet sich in **Berlin** und bietet eine attraktive Wohnlage. Individuelle Anpassungen auf Ihrem eigenen Grundstück oder in anderen Regionen sind ebenfalls möglich. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung des Baupartners OKAL, der seit 1928 für Qualität und Sicherheit steht. Das Haus wird nach Montage und Abnahme bezahlt, eine Vorauszahlung ist nicht erforderlich. **15 Monate Festpreisgarantie** und das **TÜV Siegel "Toxproof"** für nachweislich gesundes Bauen runden das Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:473 m²

Vybavenie

Terasa
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

87
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

86
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

75
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 144 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt529 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 19:30