Skip to main content
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Rothenburg mit 418m² Wohnfläche - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajDom

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Rothenburg mit 418m² Wohnfläche

Rothenburg ob der Tauber, Bundesrepublik Deutschland

950 000 €
2 273 €/m²
418
very_good
Stav
oil
Kúrenie
536 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Rothenburg ob der Tauber

30 ďalších v Rothenburg ob der Tauber

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:OTHER
Rok výstavby:1951
Stav:very_good
Výťah

Popis

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Stadt Rothenburg ob der Tauber bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer mit Gewerbebedarf oder zur gemischten Nutzung. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 418 m²** und einer beeindruckenden **Nutzfläche von ca. 1.100 m²** erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Lager, Werkstatt, Büro oder andere gewerbliche Zwecke.

**Innenbereich** Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und bietet durch seine klare Struktur flexible Nutzungskonzepte. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt unter einem Dach vereinen oder getrennt organisieren. Die großzügigen Flächen ermöglichen die Vermietung einzelner Einheiten oder die umfassende Eigennutzung. Die Aufteilung ist ideal für eine gemischte Bewirtschaftung, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsanforderungen erfüllt.

**Ausstattung** * Ca. 418 m² Wohnfläche * Ca. 1.100 m² Nutzfläche * 3 Etagen * Gepflegter Zustand * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Gewerbe) * Attraktive Lage in Rothenburg

**Lage** Das Objekt befindet sich in der malerischen und historisch bedeutsamen Stadt Rothenburg ob der Tauber. Die Lage besticht durch eine charmante Atmosphäre, eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Kurze Wege im Alltag und eine gute Erreichbarkeit machen dieses Haus sowohl für Bewohner als auch für gewerbliche Nutzer attraktiv. Eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:oil
Plocha pozemku:536 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada

Lokalita

Mesto:Rothenburg ob der Tauber
Kraj:Landkreis Ansbach
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

55
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 851 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt950 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:30