Skip to main content
Charmantes Haus mit Entwicklungspotenzial in Aldingen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Charmantes Haus mit Entwicklungspotenzial in Aldingen

Aldingen, Bundesrepublik Deutschland

290 000 €
1 450 €/m²
7
izby
200
H
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie
2558 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Aldingen

33 ďalších v Aldingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:1884
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:H

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Wohnhaus mit ehemaligem Ladengeschäft in Aldingen, Baujahr **1884**, das auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 2.558 m²** steht. Mit ca. **200 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen und insgesamt **7 Zimmern**, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für Kapitalanleger oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.

Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Keller und Dachgeschoss. Die Ausstattung ist einfach und das Gebäude ist **renovierungsbedürftig**, was es zur idealen Wahl für Käufer macht, die den Charakter eines Altbaus schätzen und ihre eigenen Vorstellungen bei einer umfassenden Modernisierung umsetzen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet zudem attraktive Erweiterungs- und Gestaltungsoptionen, bis hin zur möglichen Errichtung weiterer Gebäude (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

**Besondere Merkmale** * **Baujahr 1884** mit historischem Charme * **Ca. 200 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **7 Zimmer**, davon 5 Schlafzimmer * **Großes Grundstück von ca. 2.558 m²** mit Entwicklungspotenzial * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Sanierungsoptionen * Keller und Dachgeschoss bieten zusätzlichen Nutzraum * Zentrale Lage in Aldingen

**Lage** Das Wohnhaus befindet sich in **zentraler Lage von Aldingen** mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Gastronomie. Die Infrastruktur ist komfortabel, und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft, um umliegende Städte und Gemeinden schnell zu erreichen. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick und dem Wunsch nach Potenzial und Entwicklungsperspektiven.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:2558 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Aldingen
Kraj:Landkreis Tuttlingen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

30
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

11
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

65
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

29
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 176 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt290 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00