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Na predajDom

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück

Schmelz, Bundesrepublik Deutschland

340 990 €
2 373 €/m²
4
izby
143.7
Projekt
Stav
2500 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie · 2500 m²

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2027
Stav:Projekt

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Primsweiler, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Natur perfekt mit guter Anbindung verbindet. Dieses **individuell geplante Einfamilienhaus** bietet auf über **140 m² Wohnfläche** und **zwei Ebenen** ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit **vier hellen Zimmern** und **drei komfortablen Schlafzimmern** sowie einem Badezimmer ist für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort gesorgt. Die klare Aufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das absolute Highlight dieses Anwesens ist das **außergewöhnlich großzügige Grundstück von über 2.500 m²**. Hier haben Sie unbegrenzten Freiraum für Gartenprojekte, Spielbereiche für Kinder oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Die Lage in Primsweiler, umgeben von Feldern und Wäldern, verspricht eine hohe Lebensqualität und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen schnell erreichbar sind.

**Besonderheiten** * Individuelle Planung von Grundriss und Ausstattung nach Ihren Wünschen * Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem KfW-Standard * Attraktive Förderprogramme und zinsgünstige Darlehen möglich * Großzügiges Grundstück mit über 2.500 m² * Ruhige und grüne Lage mit guter Infrastrukturanbindung

**Ausstattung** * Ca. 143,7 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Grundstücksfläche: über 2.500 m² * 2 Etagen * Lage im Wohngebiet

**Lage** Das Haus befindet sich in Primsweiler, einer Gemeinde, die durch ihre idyllische und ruhige Umgebung besticht. Genießen Sie das Leben im Grünen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Sie gut an die umliegenden Städte und deren Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

**Sonstiges** Dieses Angebot beinhaltet das Grundstück, das ausschließlich in Verbindung mit dem Haus verkauft wird. Sie profitieren von einer soliden Planung und einem festen Ansprechpartner von der Grundstückssuche bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Ein Zwischenverkauf ist möglich, zögern Sie also nicht, sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:2500 m²

Vybavenie

Záhrada(2500 m²)

Lokalita

Mesto:Schmelz
Kraj:Landkreis Saarlouis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

50
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

41
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

39
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

49
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

43
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 382 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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