Skip to main content
Stadtnah und ruhig: Haushälfte in Überlingen mit 6 Zimmern - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajDom

Stadtnah und ruhig: Haushälfte in Überlingen mit 6 Zimmern

Überlingen, Bundesrepublik Deutschland

660 000 €
4 322 €/m²
6
izby
152.7
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
668 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Überlingen

153 ďalších v Überlingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1963
Stav:Po rekonštrukcii
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses attraktive Objekt in Überlingen bietet eine seltene Gelegenheit, eine Haushälfte in **ruhiger und dennoch stadtnaher Lage** zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. **152,68 m²** und insgesamt **6 Zimmern** eignet sich diese Immobilie hervorragend für diverse Nutzungskonzepte. Aktuell wird sie als Praxis- und Bürofläche genutzt und ist langfristig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Innenbereich und Modernisierungen** Die Haushälfte wurde im Jahr **2014 teilweise modernisiert**, wobei ein Teil der Fenster erneuert wurde. Im August 2024 fanden weitere umfangreiche Modernisierungsarbeiten im Erdgeschoss statt, die Wände, Fußböden, Türen und den gesamten Eingangsbereich umfassten. Die Immobilie präsentiert sich innen in einem **guten Zustand** und ist bereit für neue Mieter oder eine Eigennutzung nach Mietvertragsende.

**Ausstattung und Merkmale** * **6 Zimmer** auf ca. 152,68 m² Wohnfläche * Grundstücksanteil von **668,01 m²** * **4 Außenstellplätze** vorhanden * Teilweise erneuerte Fenster * Umfangreiche Modernisierungen im Erdgeschoss (August 2024) * Gas-Heizung aus dem Jahr 1989 * Teilungserklärung für Eigentumsgemeinschaft vorhanden

**Lage und Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer **idyllischen und ruhigen Wohngegend** von Überlingen am Bodensee. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzten. Die Nähe zum Bodensee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Die Anbindung an umliegende Städte ist durch die nahegelegene Autobahn gegeben. Genießen Sie den **traumhaften Blick auf den Bodensee und die Alpen**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:668 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Überlingen
Kraj:Bodenseekreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

37
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

47
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

36
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 6. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 675 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Stadtnah und ruhig: Haushälfte in Überlingen mit 6 Zimmern | Seeki.eu