Strandnahes Ferienhaus in Heidkate mit Garage

Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus in **begehrter Strandlage** von Heidkate, nur ca. 100 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.063 m²** gelegen, bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für erholsame Aufenthalte zur Eigennutzung. Ein kleiner Supermarkt ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Das ca. **1964 erbaute Haus** mit ca. **63 m² Wohnfläche** verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. **Sichtschutzfolierung** an den Fenstern und praktische Einbauschränke erhöhen den Wohnkomfort. Die Küche und das Badezimmer wurden modernisiert und bieten zeitgemäßen Standard. Das Dach wurde ca. 2003 erneuert.

* **Ölheizung** und Glasfaseranschluss * Elektrische Rollläden * Massiv gebaute Doppelgarage (ein Tor elektrisch) * Praktisches Gartenhaus * Erbbaurechtsgrundstück bis 31.12.2071 mit jährlichem Erbbauzins von 3.186 €

Das Haus ist für die Eigennutzung konzipiert und eine Vermietung ist nicht gestattet. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Heidkate (Wisch), an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Die Umgebung besticht durch weitläufige Strände und Dünenlandschaften. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur finden sich in den nahegelegenen Orten Schönberg und Laboe, die Landeshauptstadt Kiel ist gut erreichbar.