Renditestarkes Ferienhaus in Mettlach – Ideal für Monteure!

Dieses attraktive **Ferienhaus in Mettlach** bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal für Monteure oder als Gruppenunterkunft. Das im **Jahr 1900 massiv erbaute und 1996 komplett sanierte** Haus kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort.

**Immobilie im Überblick** Das Haus verfügt über eine großzügige **Wohnfläche von 128 m²** auf einem **Grundstück von 90 m²**. Es wird **voll möbliert** verkauft, inklusive 10 Einzelbetten, was eine sofortige Vermietung ermöglicht. Die Immobilie ist in einem **renovierten und gepflegten Zustand**.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie eine Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet eine separate Studiowohnung mit einem großen Zimmer, einem weiteren Badezimmer, einer Terrasse und einer Sauna (Ofen demontiert).

**Besondere Merkmale** * Voll möbliert mit 10 Einzelbetten * Eigener Parkplatz * Dachterrasse * Sauna (Ofen demontiert) * Gasheizung * **Komplett saniert im Jahr 1996** mit modernisierten technischen Installationen (Dach, Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Fenster).

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich in **Mettlach**, einem Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Die Lage ist gut erreichbar und ideal für Monteure und Kurzzeitgäste. Die luxemburgische Grenze ist nur 15 Kilometer entfernt. In der Nähe stehen weitere Ferienwohnungen zum Verkauf, die ebenfalls als renditestarke Objekte genutzt werden können.