Geräumiges Haus in Haren mit Garage und Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Haren bietet mit seinen **4 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** viel Platz für Familien.

Das Haus wurde **1975 erbaut** und im Jahr **1998 teilweise umgebaut** sowie **2017 weiter modernisiert**. Die Sanitärräume im Erdgeschoss wurden ebenfalls 1998 renoviert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2002. Der Dachstuhl wurde **2022 gedämmt**, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 156,8 kWh/(m²a) aus, was der **Energieeffizienzklasse E** entspricht.

**Besonderheiten:** * Balkon * Garage mit angrenzendem Abstellraum * Zusätzliche Parkplätze vorhanden * Getrennte Büro- und Gewerberäume * Dachstuhl Dämmung (2022)

Das Haus befindet sich in Haren, einer attraktiven Gemeinde in Deutschland. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die getrennten Büro- und Gewerberäume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein Homeoffice oder eine kleine Geschäftstätigkeit.