Sanierungsbedürftiger Resthof mit riesigem Grundstück in Kossau

Dieses **sanierungsbedürftige Resthof-Ensemble** aus den Jahren 1904/1943 in Kossau bietet auf ca. **229 m² Wohnfläche** und mit **8 Zimmern** außergewöhnlich viel Platz und Entwicklungspotenzial, ideal für Familien oder handwerklich Begabte. Das **weitläufige Grundstück von ca. 8.520 m²** lädt zum Gärtnern, Spielen und naturnahen Leben ein.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die längliche Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet und grenzt an praktische Nebenflächen, die sich als Essplatz oder Hauswirtschaftsbereich nutzen lassen. Mit insgesamt 8 Zimmern sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gegeben. Das Dachgeschoss verfügt über Dachflächenfenster; einige Räume sind bereits modernisiert, andere bieten Potenzial für eigene Renovierungen. Es gibt mehrere Sanitärbereiche, darunter ein Bad mit Wanne und ein Duschbad, die sich gut für eine Modernisierung eignen.

**Ausstattung** * **8 Zimmer** und ca. 229 m² Wohnfläche * Ca. **8.520 m² Grundstücksfläche** * Mehrere Sanitärbereiche (Badewanne, Dusche) * Große Nebengebäude/Scheunen für Lager, Werkstatt oder Hobbys * Klassischer Hofcharakter mit befestigten Flächen * **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit viel Potenzial

**Lage** Der Resthof liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung in Kossau, inmitten der Holsteinischen Schweiz. Felder und gewachsene Dorfstrukturen prägen das Bild. Die Nähe zum Schluensee und Selenter See bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A21 und A1 sowie die Städte Kiel und Lübeck sind in ca. 30-45 Minuten erreichbar, der Flughafen Hamburg in ca. 1,5-2 Stunden.