Traditionelles Bauernhaus mit Potenzial nahe Amberg

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in ruhiger, ländlicher Lage nahe Amberg, eine seltene Gelegenheit, eine traditionsreiche Hofstelle nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 2.889 m²** erstreckt sich ein Ensemble aus einem geräumigen Wohnhaus mit **ca. 175,7 m² Wohnfläche** sowie weiteren Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus verfügt über **7 Zimmer**, **2 Bäder** und ein Gäste-WC, was ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Der teilweise original erhaltene Holzboden verleiht den Räumen Behaglichkeit. Ein teilunterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeugbesitzer stehen **drei Garagen** und eine große Maschinengarage zur Verfügung.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Nebengebäude * Teilweise originale Holzböden * Drei Garagen und eine Maschinengarage * Renovierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltungsprojekte

**Lage:** Die Gemeinde Godlricht liegt im Außenbereich von Hahnbach, jedoch näher an der charmanten Mittelalterstadt Amberg. Amberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an die A6 und die Bahnverbindung nach Nürnberg ermöglicht Pendler eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion. Die umliegende Natur lädt zu Erholung ein.