XXL-Doppelhaus: Villa-Komfort trifft urbane Effizienz in Niederkassel

Erleben Sie das **TwinStyle 21.01 S**, ein außergewöhnliches XXL-Doppelhaus, das den Komfort einer Villa mit der Effizienz eines Doppelhauses vereint. Auf **ca. 216 m² Wohnfläche** erstreckt sich dieses Flaggschiff der TwinStyle-Serie über drei großzügige Etagen und bietet kompromisslosen Platz und Komfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss (ca. 76 m²) beeindruckt mit einem repräsentativen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, einem Arbeitszimmer und einem Gästebereich. Das Obergeschoss (ca. 141 m² zusammen mit dem Dachgeschoss) beherbergt die Master-Suite als Eltern-Refugium sowie mehrere Kinderzimmer, luxuriöse Bäder und Ankleideräume im Dachgeschoss. Die flexible Dachgestaltung und großzügige Raumaufteilung ermöglichen unendliche Gestaltungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale** * **5 Zimmer** und **3 Badezimmer** für maximalen Komfort * Großzügige Raumaufteilung mit Villa-Atmosphäre * Flexible Dachgestaltung nach Ihren Wünschen * Effiziente Bauweise eines Doppelhauses * **Neubau** (Ausbauhaus ab 200.999 EUR) * **15 Monate Festpreisgarantie**

**Attraktive Lage in Niederkassel** Das Haus befindet sich in Niederkassel, einer charmanten Stadt am Rhein mit einer 7300-jährigen Geschichte, nur wenige Kilometer von Köln und Bonn entfernt. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und der malerischen Rheinlandschaft. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe.