Neubau-Doppelhaushälfte in Fürth: Ihr Familiendomizil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **neugebaute Doppelhaushälfte** in Massivbauweise bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird **schlüsselfertig** übergeben, wobei Sie die Bodenbeläge und Malerarbeiten noch individuell gestalten können. Die untere Hälfte des Hauses wird hier angeboten, die obere Hälfte ist separat erhältlich.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, einer separaten Küche und einem Gäste-WC. Über eine Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern und einem geräumigen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die **Fußbodenheizung** und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattungs-Highlights:** * Massive Ziegelbauweise nach GEG (KfW 55) * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Begehbare Dusche * 9 Monate garantierte Bauzeit * 24 Monate Festpreisgarantie

Die **zentrale und dennoch ruhige Lage** in Fürth zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Minuten Fußweg entfernt, den Hauptbahnhof Fürth erreichen Sie in rund 7 Minuten. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus zu einem **perfekten Standort für Familien** macht. Hier wohnen Sie stadtnah und doch ruhig – ideal für ein entspanntes Familienleben.