Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Fürth: Ihr Familiendomizil - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajDom

Neubau-Doppelhaushälfte in Fürth: Ihr Familiendomizil

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

551 050 €
5 456 €/m²
4
izby
101
0/2
podlažie
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
314 m²
Plocha pozemku
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **neugebaute Doppelhaushälfte** in Massivbauweise bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird **schlüsselfertig** übergeben, wobei Sie die Bodenbeläge und Malerarbeiten noch individuell gestalten können. Die untere Hälfte des Hauses wird hier angeboten, die obere Hälfte ist separat erhältlich.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, einer separaten Küche und einem Gäste-WC. Über eine Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern und einem geräumigen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die **Fußbodenheizung** und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattungs-Highlights:** * Massive Ziegelbauweise nach GEG (KfW 55) * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Begehbare Dusche * 9 Monate garantierte Bauzeit * 24 Monate Festpreisgarantie

Die **zentrale und dennoch ruhige Lage** in Fürth zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Minuten Fußweg entfernt, den Hauptbahnhof Fürth erreichen Sie in rund 7 Minuten. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus zu einem **perfekten Standort für Familien** macht. Hier wohnen Sie stadtnah und doch ruhig – ideal für ein entspanntes Familienleben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:314 m²

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Fürth
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

55
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

56
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

61
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

44
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 234 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.