Geräumiger Resthof mit Werkstatt und Weide in Bendorf

Entdecken Sie dieses vielseitige Anwesen in Bendorf, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohn- und Nutzungskonzepte bietet. Der Resthof besticht durch sein Potenzial und die großzügigen Flächen.

Das Haupthaus beherbergt zwei separate Wohneinheiten. Die größere, ca. **130 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 Zimmer. Sie bietet einen Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche mit Zugang zum Innenhof und Garten, ein Badezimmer mit Dusche sowie im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer und einen ausbaufähigen ehemaligen Heuboden. Die zweite Wohneinheit mit ca. **67 m²** und 2,5 Zimmern, zugänglich über den Innenhof, beinhaltet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer, ein Vollbad und einen Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist die professionell ausgestattete **Tischlerwerkstatt mit ca. 100 m²** im Innenhof, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine überdachte Terrasse im Garten lädt zum Verweilen ein. Die rückwärtig gelegene Weidefläche umfasst beeindruckende **ca. 10.400 m²**.

- **Baujahr ca. 1900/1920**, Dach von ca. 1962, Heizung **neu in 2022** - **2 Bäder** und 2 Wohneinheiten - **1 Garage** und 1 Doppelcarport - Renovierungs- und Sanierungsbedürftiges Objekt mit viel Potenzial - Weidefläche von ca. 10.400 m²

Die Immobilie befindet sich in Bendorf, ca. 75 km nordwestlich von Hamburg. Die Nordsee ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar. Die gute Anbindung an die A23 ermöglicht schnelle Wege nach Hamburg und Husum. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.