Grundstück mit Potenzial in Petershagen/Eggersdorf

Entdecken Sie dieses charmante Grundstück mit einem älteren, aber bewohnbaren Wohnhaus in der begehrten Gemeinde Petershagen/Eggersdorf. Das **ca. 1050 m² große Grundstück** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Erwerber und ist bereits mit einem massiv gebauten Haus sowie einer Garage bebaut. Das Bestandsgebäude wurde im Laufe der Jahre stets modernisiert und ist somit sofort bewohnbar.

Im Inneren finden Sie eine gemütliche Wohnfläche von **54 m²**, aufgeteilt in **2 Zimmer (2+kk)**, inklusive eines Badezimmers. Das Haus verfügt über Isolierglasfenster und eine Blitzschutzanlage. Die Modernisierung des Hauses erfolgte zuletzt im Jahr **2022**, was für einen gepflegten Zustand spricht.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von ca. 1050 m² * Massiv gebaute Garage * Modernisiertes Wohnhaus (letzte Modernisierung 2022) * Isolierglasfenster * Potenzial für Erweiterung nach lokaler Bauordnung (§34 Baugesetzbuch) * Ruhige und grüne Lage

Die Lage in Petershagen/Eggersdorf, Brandenburg, bietet eine gute Anbindung. Der S-Bahnhof Petershagen Nord ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin. Einkaufsmöglichkeiten und die Natur sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung orientiert sich an der Bebauung nach §34 Baugesetzbuch, was Flexibilität für zukünftige Projekte ermöglicht.