Skip to main content
Massives Haus mit Fernblick und Sanierungspotenzial in Wien - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajDom

Massives Haus mit Fernblick und Sanierungspotenzial in Wien

Hans-Muhr-Promenade, Wien, Republik Österreich

590 000 €
3 933 €/m²
5
izby
150
F
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Ústredné
Kúrenie
547 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1983
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:F
Garáž
Parkovanie

Popis

Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr **1983** mit **fantastischem Fernblick** in einer begehrten Wohnlage von Wien.

Dieses Haus bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen (Erd-, Ober- und Untergeschoss), viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Räume im Untergeschoss erhalten durch die Hanglage Tageslicht und können flexibel als Wohn-, Freizeit- oder Fitnessbereich genutzt werden. Der **großzügige Garten** mit einer Grundstücksgröße von **547 m²** bietet Raum für Erholung und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Derzeit befindet sich ein alter Pool im Garten, der nach Belieben neu gestaltet werden kann. Ein zusätzlicher Gartenteil unterhalb des Poolbereichs erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

* **5+kk** Zimmeraufteilung * **Massive Bauweise** * **Garage** für 1 Auto und 1 Motorrad * **Sanierungspotenzial** für individuelle Wohnträume * Tolle Ausblickslage

Die Immobilie befindet sich in der Hans-Muhr-Promenade in Wien und besticht durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Lage mit **traumhaftem Fernblick**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Ústredné
Plocha pozemku:547 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada(500 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Hans-Muhr-Promenade
Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

65
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

70
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

23
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 8. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 392 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.