Srdce Emmen (Číslo stavby 3)

**JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ŽIŤ V NOVOM A MODERNOM BYTOVOM DOMU V CENTRE EMMEN!**

Na rohu Hoofdstraat / Notaris Oostingstraat nad Derksen & Derksen bude realizovaný projekt Hart van Emmen. Exkluzívna novostavba priamo v srdci rušného centra Emmen. Tento moderný obytný komplex ponúka 29 štýlových bytov, vhodných pre rôzne skupiny obyvateľov. Na prvom poschodí bude 9 bytov, na druhom poschodí 10 a na treťom poschodí 10 bytov. Na prvom poschodí bude 23 parkovacích miest prístupných cez automobilovú výťah. Vďaka svojej centrálnej polohe a moderne architektúre je toto perfektné miesto na vychutnanie si mestského života.

**BYTY** Byty sa líšia veľkosťou a usporiadaním, takže každý nájde vhodné bývanie. Každý byt je vybavený modernými zariadeniami a kvalitným povrchom, s dôrazom na udržateľnosť a pohodlie. Veľké okná zaisťujú veľa prirodzeného svetla. Každý byt má otvorenú kuchyňu a luxusnú kúpeľňu. Väčšina bytov má priestranný balkón.

**PARKOVANIE** V komplexe je k dispozícii 23 parkovacích miest, ktoré sú prístupné cez automobilovú výťah umiestnenú na strane Cobrahof. Šesť najväčších bytov je ponúkaných vrátane parkovacieho miesta. Ostatné parkovacie miesta sú k dispozícii na požiadanie za 19 750,- €.

**SKLADNÉ PRIESTORY** Väčšina bytov má individuálny skladovací priestor v prvom poschodí. Pre ostatné byty je k dispozícii jedna skladovacia miestnosť na spoločné použitie.

**UJISTITEĽNOSŤ** Byty budú vybavené podlahovým vykurovaním vrátane termostatu. Ako vykurovací systém bude nainštalované tepelné čerpadlo vrátane ohrievača vody. Vonkajšie zasklenie bude realizované s HR++ sklom.

**DOKONČENIE** V bytoch bude realizovaná štandardne vybavená kúpeľňa a toaleta. Byty sú ponúkané bez kuchyne.

**KONŠTRUKCIE** Konštrukcie budú realizované stavebnou spoločnosťou Wolken B.V. zo Zwartemeer.

**ZDRUŽENIE VLASTNÍKOV:**

Obytný komplex bude rozdelený notárom prostredníctvom "aktu rozdelenia" na niekoľko tzv. "bytových práv". Ako kupujúci bytu ste vlastníkom takéhoto bytového práva a ste tak spoluvlastníkom celej budovy. Na ochranu spoločných záujmov rôznych vlastníkov bude založené Združenie vlastníkov (VVE). Každý vlastník bytového práva je povinný byť členom tohto združenia.

**POSTUP:**

Ak máte záujem o jeden z bytov, zavolajte do kancelárie na číslo 0591-204030 na dohodnutie stretnutia! Toto stretnutie je samozrejme úplne nezáväzné a informatívne.

Tieto informácie boli zostavené s náležitou starostlivosťou. Napriek tomu však nepreberáme žiadnu zodpovednosť za akékoľvek neúplnosti, nepresnosti alebo inak, ako aj za dôsledky týchto. Všetky uvedené rozmery a plochy sú orientačné.