Panoramisch uitzicht appartement met nieuwbouwkwaliteit in Doesburg!

Ontdek dit unieke, instapklare driekamerhoekappartement op de derde woonlaag aan de Hanzeweg 18 in Doesburg. Met een **adembenemend panoramisch uitzicht** over de historische binnenstad, de stadsgracht en de Martinikerk, biedt dit appartement een ongeëvenaarde woonervaring.

**Overzicht** Dit royale appartement, onderdeel van het luxe 'IJsselkadeproject', combineert rust met de levendigheid van de Hanzestad. Het complex is uitstekend onderhouden en beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaars. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij en de bereikbaarheid via liften (waarvan één gelijkvloers), is privacy en comfort gegarandeerd. Het appartement is **gasloos** en voorzien van een **energielabel A**.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De splinternieuwe badkamer (2025/2026) is een plaatje met een inloopdouche, tweede toilet, stijlvol meubel en elektrische vloerverwarming. De lichte woonkamer, met hoekligging en vele raampartijen, biedt toegang tot het eerste balkon met een spectaculair uitzicht. De halfopen woonkeuken (2026) is voorzien van hoogwaardige Bosch apparatuur en biedt ruimte aan een eettafel. Vanuit de keuken bereikt u het tweede balkon, dat door een glazen schuifpui een serre-effect geeft en uitkijkt op de binnentuin.

**Voorzieningen** * Twee comfortabele slaapkamers met airconditioning (koelen/verwarmen) * Nieuwe keuken en badkamer (2025/2026) * Twee balkons * Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder * Volledig geïsoleerd * Aansluiting op stadsverwarming (gasloos) * Lift aanwezig

**Locatie** Gelegen in het charmante Doesburg, Gelderland, geniet u van directe toegang tot de historische binnenstad met al haar voorzieningen. De rustige ligging aan de IJssel en het weidse uitzicht maken dit appartement een droomlocatie. De prijs bedraagt € 475.000, met maandelijkse servicekosten van € 304,31 (inclusief parkeerplaats).