Hangulatos, felújított ház Gyálon, saját kerttel!

Gyál csendes, nyugodt részén, a Bartók Park közelében eladó egy **1990-ben épült, 2000-től folyamatosan karbantartott és felújított**, 34 m²-es, különálló ház.

Az ingatlan ideális választás lehet első otthonként fiatal pároknak, vagy azoknak, akik egy könnyen fenntartható, nyugodt életteret keresnek. A ház egy nagyobb telken, egy másik családi ház mögött helyezkedik el, saját tárolóval és leválasztható kertkapcsolattal rendelkezik.

**Belső elrendezés:** Az előszobából két kényelmes méretű szobába, egy fürdőszobába és egy étkezőként is használható konyhába jutunk. A házhoz tartozik egy saját tároló helyiség is.

**Műszaki jellemzők:** * **Külső hőszigetelés** biztosítja a gazdaságos fenntartást. * Fűtés és hűtés **energiatakarékos klímával** megoldott. * Melegvízről villanybojler gondoskodik. * A **gáz be van kötve**, de jelenleg nincs használatban. * A mérőórák különválasztása az új tulajdonos feladata lehet.

**Környék:** A ház Gyál kedvelt, csendes részén található, közel a Bartók Parkhoz. A kert használati megosztással, jogilag rendezhető, így ideális lehet saját kis élettér kialakítására.

Az ingatlan befektetési célra, kiadásra is kiváló lehetőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.