Karakteristieke Jaren '30 Woning met Zonnige Tuin in Zwolle

Ontdek deze charmante, uitgebouwde jaren '30 woning aan de Hanekamp in Zwolle, een perfecte combinatie van karakter, ruimte en een toplocatie.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle hoekwoning biedt een verrassend royale leefruimte en een zonnige achtertuin, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en groen. Gelegen in een geliefde wijk, combineert het de charme van vooroorlogse architectuur met modern wooncomfort.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een grote eethoek met uitzicht op de tuin. De open keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond beschikt tevens over een toilet en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2022) met inloopdouche, hangend toilet en badkamermeubel. Een provisiekelder en bergzolder bieden extra opslagruimte.

**VOORZIENINGEN** * **Woonoppervlakte: 100 m²** * **Perceeloppervlakte: 142 m²** * **Bouwjaar: 1930** * Zonnige achtertuin van ca. **55 m²** met berging * Verwarming middels Nefit Proline HR-combiketel (2016) * **7 zonnepanelen (2024)** * Schilderwerk recent uitgevoerd (achterkant 2022, voorkant 2024) * Houtkachel in de woonkamer

**LOCATIE** Gelegen op de grens van de populaire wijken Assendorp en Wipstrik, geniet je hier van een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Park de Weezenlanden, scholen, winkels, het station en de binnenstad van Zwolle zijn op korte fietsafstand. Een fantastische speeltuin ligt tevens op steenworp afstand.