Rozkładowe mieszkanie 3 pokoje 64m2 z piwnicą Wrocław Borek

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, **rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe** o powierzchni użytkowej **52,8 m²** (po podłodze 64 m²), zlokalizowane na **3. piętrze** w przedwojennym bloku przy ul. Hallera we Wrocławiu. Nieruchomość z **dwustronnym układem pomieszczeń** i ekspozycją okien na zachód, idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

**Wnętrze** mieszkania składa się z trzech niezależnych, nieprzechodnich pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy duża, **dodatkowa komórka o powierzchni 12 m²** oraz piwnica, co stanowi znaczną przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest sprzedawane jako umeblowane.

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują dostępne **miejsce postojowe** dla mieszkańców pod blokiem. Ogrzewanie w mieszkaniu jest elektryczne, z możliwością podłączenia gazu. Średni miesięczny czynsz wynosi około **500 zł**.

**Budynek**, pochodzący z lat 30. XX wieku, jest zadbany, z wymienionym dachem. Nad mieszkaniem znajduje się strych. Do budynku doprowadzony jest gaz oraz światłowód.

**Lokalizacja** w dzielnicy Borek zapewnia doskonałą komunikację dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Sąsiedztwo parków i terenów zielonych sprzyja rekreacji, a szybki dojazd do centrum miasta ułatwia codzienne funkcjonowanie.