Stijlvolle twee-onder-een-kap woning in Muiden met energielabel A

Welkom in deze **stijlvolle twee-onder-een-kap woning** in het jonge en duurzame De Krijgsman te Muiden. Gebouwd in **2022**, biedt deze instapklare woning een woonoppervlak van circa **181 m²** op een ruim perceel van **510 m²**. De woning is ontworpen met oog voor detail, duurzaamheid en toekomstbestendigheid, mede dankzij de hoogwaardige isolatie en een warmtepomp.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime opzet. Aan de achterzijde bevindt zich een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De tuingerichte woonkamer aan de voorzijde, met toegang tot een zonnig terras, zorgt voor een gezellige sfeer. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een modern afgewerkte badkamer met separaat toilet. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte voor een vierde slaapkamer of thuiswerkplek, met praktische opbergruimte en de technische installaties.

**Voorzieningen:** - Uniek onder architectuur ontworpen "Barn" villa - Bouwjaar **2022** - Fraaie keuken met luxe inbouwapparatuur - **Drie slaapkamers** (mogelijkheid voor vierde) - Vloerverwarming op alle etages - Duurzaam en energiezuinig: goede isolatie, bodemwarmtepomp, WTW - **Twee privé parkeerplaatsen** op eigen grond - Tuin rondom de woning

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Eilanden Oost (Barns), een groen deelgebied van De Krijgsman met haventjes en vaargangen. Op loopafstand van het IJmeer, de historische Vesting van Muiden, basisschool, kinderopvang en supermarkt. De wijk biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het dichtstbijzijnde treinstation. Amsterdam is tevens snel bereikbaar. Bewoners profiteren van moderne deelmobiliteit via Vloto.