Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Grazer Lage mit Pool - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajDom

Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Grazer Lage mit Pool

Graz, Republik Österreich

940 000 €
4 476 €/m²
7
izby
210
Pred rekonštrukciou
Stav
Ústredné
Kúrenie
1823 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie · 20 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:1969
Stav:Pred rekonštrukciou
Garáž

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1969** befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** von Graz-St. Peter und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von ca. **220 m²** und **7 Zimmern** ist es ideal für Familien, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys benötigen.

Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und die sonnige Südausrichtung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, einen weiteren Wohn-/Essbereich, ein Arbeitszimmer, die Küche mit angrenzender Speisekammer, Diele und WC. Von den Wohnräumen aus gelangen Sie direkt in den **sonnigen Garten** mit Pool.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungs-Highlights:** * Zwei Garagen * Eigener Poolbereich * Sauna * Große Terrasse * Sonnige Südausrichtung

Die Lage in St. Peter bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Ärzten, Kindergärten, der Universität sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit bester Anbindung und Erholungsmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Ústredné
Plocha pozemku:1823 m²

Vybavenie

Terasa(20 m²)
Záhrada
Pivnica(95 m²)
Garáž

Lokalita

Mesto:Graz
Kraj:Steiermark
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

66
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

16
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

42
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

58
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami · 5 zobrazení

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

3 810 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.