Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na prenájomByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage

Babenbergerstraße, Graz, Republik Österreich

555 €
2
izby
0
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Novostavba
Energia:B
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser modernen und provisionsfreien 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz, ideal gelegen nahe dem Hauptbahnhof.

Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau** und bietet auf ca. **40m² bis 65m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist **barrierefrei** über Laubengänge und einen Aufzug erreichbar, was höchsten Komfort gewährleistet. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über **Fernwärme** mit modernen Ventil-Kompaktheizkörpern.

**Ausstattung:** * **Eichen-Parkettboden** in Wohn- und Schlafräumen * Mechanische Abluftanlage in Sanitärräumen * Vorbereitung für Telefonanschluss und TV/Internet (A1/UPC) * Gegensprechanlage für Ihre Gäste * Eigener **Terrassenbereich mit Garten** * PKW-Einstellplätze in der **hauseigenen Tiefgarage** verfügbar

**Lage:** Die exzellente Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien (1, 3, 6, 7) und zahlreiche Buslinien (50, 52, 53, 58, 63, 85, 200, 220, 300, 324, 350, 400) macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und der Volksgarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Babenbergerstraße
Mesto:Graz
Kraj:Steiermark
Krajina:Republik Österreich

Podmienky prenájmu

Minimálny prenájom:60 mesiacov

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

99/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

56
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 2. júna 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.